Статья из
"Кишинёвского Обозревателя":
"
Кому нужна Красная мельница?
Департамент культуры примэрии Кишинева занялся инвентаризацией мемориальных досок, которые в городе появились за последние два десятилетия. Разрешение на их установку давали разные структуры, впервые появится единый список. Еще более унылая картина сложилась с историко-архитектурными объектами городского значения.
В советское время в реестр городских памятников входило более 1500 объектов. В революционные 90-е годы в списке осталось 575. Около тысячи зданиям отказали в исторической и архитектурной самобытности. Тем не менее, в 1993 году департамент культуры настоял на возвращении в охранный список "неугодных" объектов. Главный специалист департамента культуры столицы Виктор Сава и его коллега, старший инспектор Петр Старостенко (ныне покойный) обошли каждый дом и памятник. Обновленный реестр составил примерно тысячу объектов. С тех пор повторной ревизии не проводилось. Никто не знает, сколько памятников потеряла столица за 13 лет, в каком состоянии находятся оставшиеся раритеты, и что с ними, по большому счету, делать...
Один из таких объектов - промышленно-индустриальный памятник архитектуры локального значения: Красная мельница ("Moara Rosu"). Это одна из первых паровых мельниц, появившихся в Бессарабии во второй половине XIX века. В 1850-1860 годах это было одноэтажное дощатое, ничем не примечательное здание. За четверть века она поменяла несколько владельцев. На глазах кишиневцев вместо деревянного сарая паровая вальцовая мукомольная мельница находилась в пятиэтажном каменном здании, которое всегда было припорошено мукой. Белая мельница, именно так называли ее горожане, была самым бойким местом не только на Инзовой горе, но и в городе.
В 1889 году производством завладел купец Абрам Левензон. Вместе с братом жены (часть мельницы являлась ее приданным) Левензон расширил производство, построил рядом магазин по продаже продуктов мукомольного производства. Но фортуна улыбалась коммерсанту недолго. Летом 1901 года, в два часа дня на верхнем этаже мельницы вспыхнул пожар. Находившаяся в амбарах пшеница и мука, которую коммерсанты заложили в местном отделении Одесского Учетного банка, уцелела, но само здание сильно пострадало. Восстанавливая здание, владельцам пришлось два этажа поднимать заново, их выложили красным кирпичом. С тех пор здание стало называться "Красной мельницей". Несмотря на хорошее оснащение и большие площади, производство чаще простаивало, чем работало. Во время войны корпус уцелел, в 50-е годы какое-то время он использовался по своему прямому назначению, потом его превратили в склады, но большей частью мельница пустовала...
За почти два столетия Красная мельница сильно обветшала. И второе десятилетие никто не решит, что делать с мумифицированным историческим объектом, затянутым в железные тросы, как в корсет. Культурологи в своем мнении единодушны. "Индустриально-промышленных объектов, типа Красной мельницы, в Молдове больше нет, - считает Виктор Сава, - и здание во что бы то ни стало нужно сохранить!" Корпус следует усилить и вернуть ему первоначальную форму, для чего потребуется очень хороший проект. Восстановленные площади подошли бы для музея, скажем, науки и техники, где посетители могли бы видеть не только различное производственное оборудование, но и старые технологические процессы. Например, производства муки, печатания книги, ковки железа и т. д.
По мнению Тамары Нестеровой, ученого АНМ и архитектора по образованию, ситуация с Красной мельницей - яркий пример недальновидной политики по отношению к историческому наследию. Дождаться, пока объект окончательно не разрушится, а потом снести его, как гору мусора. А освободившуюся площадку выделить под строительство нового элитного дома.
"Ситуация с Красной мельницей не из лучших, - говорит Валерий Верстюк, начальник отдела технической экспертизы министерства строительства и развития территорий, - слишком много лет здание было заброшенным. Есть много вариантов реставрации здания. Объект можно восстановить полностью, а можно оставить только фрагменты. Дело не в этом, а в том, кому это здание нужно, кто согласен оплачивать все эти работы?"
Оказалось, что за Красную мельницу вот уже много лет воюет одна из строительных компаний. В 1999 году она пришла в исторический квартал, выкупив один из советских долгостроев. Через год превратила его благоустроенное здание, где теперь располагается офис компании. Мало того, что офис стоит в нескольких метрах от исторического объекта. С правой стороны от мельницы Левензона эта компания строит новое здание. С левой - "старушку" теснят жилые коттеджи, выстроенные фирмой. Ни местные жители, ни строители не испытывают к "осколку прошлого" благоговейного трепета. Скорее, его побаиваются. Объект находится в аварийном состоянии, и если бы не шесть металлических поясов, он давно бы рассыпался. Дело довершает оживленная магистраль вдоль улицы Моара Рошие. Дорога проходит в полутора метрах от стены здания мельницы, и по ней курсирует много грузового транспорта.
"Есть заключение экспертов государственного предприятия "Чиркон" (оно сейчас влилось в "Инчеркон") от 1999 года, - говорит директор компании Glorinal Василие Кирикэ, - что здание Красной мельницы не подлежит реконструкции. Утверждение, что оно представляет ценность как объект промышленно-индустриальной архитектуры, не выдерживает никакой критики. Все внутренние деревянные конструкции местные жители по частям вырезали и унесли на дрова. Внутри мельницы ничего не осталось, кроме разве подвалов. Туннель, выходящий за пределы здания, когда-то соединял мельницу с магазином Левензона, который стоял рядом с мукомольней. Ради чего городские власти "держатся" за эти руины и подвергают опасности жителей квартала?"
Глава строительной кjмпании не только возмущается, он и действует. В 1999 году, когда фирма стала соседом Красной мельницы, здание находилось на балансе министерства культуры. Усилиями Glorinal объект перевели под присмотр городского управления культуры и образования. Неоднократные обращения главы фирмы к бывшему генпримару Серафиму Урекяну тоже ничего не дали. Став советником примэрии, г-н Кирикэ не раз поднимал вопрос о судьбе Красной мельницы. Он даже добился от муниципального совета постановления, которое обязывало руководство примэрии принять принципиальное решение об участи мельницы. Увы, его не выполнили. В. Кирикэ направил письмо в департамент чрезвычайных ситуаций РМ, но ведомство отмахнулось отпиской. Сообщило, что ходатайство строителей направлено в агентство по развитию территорий для того, чтобы те определили техническое состояние объекта... Так проблема не решена до сих пор.
Конечно, строительной компании требуется площадка для нового объекта. Но позиция городских властей, которые не хотят решать судьбу исторических объектов (того же здания бывшего общества "Знание" по ул. Букурешть, 62), доводя их до полного разрушения, ничем не лучше.
Думается, выходом в этой ситуации стали бы охранные обязательства, которые городские власти выдавали бы арендаторам памятников архитектуры. В этом документе четко оговаривались бы обязательства съемщика или владельца по охране исторического облика здания. По нему все изменения полагалось бы согласовывать со специалистами городских структур. (В советское время делали паспортизацию исторических зданий вплоть до цветового решения здания). В случае нарушения соглашения, государство имело бы право закрыть счет в банке, наложить арест на строительство. Увы, подобных документов нет ни у одного арендатора исторического здания в Кишиневе. Наверное, поэтому исторические здания у нас "улетают" с фантастической скоростью.
Владимир ТАРНАКИН Татьяна СОЛОВЬЕВА"
